Administración de la finca

Funciones generales

Control de la conservación y mantenimiento de la finca.
Asesoramiento sobre legislación, ordenación y funcionamiento de elementos comunes.
Proponer las obras necesarias y ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras por la Junta de Propietarios.
Confección de Presupuestos de Gastos.
Liquidación de Presupuestos.
Efectuar pagos y cobros.
Impagados: Notificación de la situación de descubierto a los propietarios con cuotas y otros pagos pendientes de abono.

Custodia y archivo de documentación de la finca:
- Archivo anual de Ingresos y Gastos del Ejercicio económico en vigor.
- Archivo de documentación básica de la Comunidad (contratos, escritura de división horizontal, planos, libros de actas, etc.).
- Archivo de documentación laboral (caso de existir empleado/s).
- Archivo de documentación de los últimos cinco ejercicios.
- Convocatoria de Juntas.
Confección de actas y notificación de acuerdos.
Recepción y envío de correspondencia concerniente a la Comunidad.

Asesoramiento Jurídico sobre legislación laboral, ordenanzas laborales, convenios colectivos que sean de aplicación a los diferentes servicios comunitarios y estatuto de los trabajadores.
Confección de nóminas, confección de seguros sociales, contratos laborales, subvenciones, incapacidad laboral transitoria, accidentes de trabajo, certificaciones a trabajadores, sanciones, despidos, finiquitos.